호반써밋 목동 무순위 계약취소 청약 분양가 시세 차익 자격 일정 정리

부동산 시장에서 큰 화제가 되는 무순위 청약 소식이 계속해서 들려오고 있습니다. 특히 서울 지역의 무순위 청약은 많은 이들의 이목을 집중시킵니다.

이번에는 서울 양천구의 호반써밋 목동 아파트에서 계약취소된 2세대가 무순위 청약으로 나오게 되었습니다. 4억 원 이상의 시세차익이 예상되어 높은 관심이 집중될 것으로 보입니다.

그럼 본격적으로 호호반써밋 목동 무순위 계약취소 청약 분양가 시세 차익 자격 일정 정리에 대한 상세 정보를 살펴보도록 하겠습니다.

호반써밋 목동 무순위 계약취소 청약 소식

호반써밋 목동 아파트에서 계약이 취소된 2세대가 무순위 청약으로 공급될 예정입니다. 이는 기관추천 특별공급 1세대와 일반공급 1세대로 나뉘어 있습니다.

두 세대 모두 전용면적 84제곱미터 B타입으로, 4년 전의 분양가 그대로 공급되어 현 시세와 비교 시 상당한 차익이 기대됩니다.

호반써밋 목동 소개 입지

호반써밋 목동은 서울특별시 양천구 신정3동 1150-41번지에 자리 잡고 있습니다.

지하 3층, 지상 19층 규모의 7개 동으로 총 407세대로 구성되어 있으며, 2022년 3월부터 입주가 시작되었습니다.

위치적으로는 2호선 신정네거리역과 도보 5분 거리에 있는 역세권 단지입니다. 신정네거리역에서 강남역까지는 대략 36분이 소요됩니다.

인근에 초등학교와 중학교가 위치해 있고, 유명한 목동 학원가와도 가까워 교육 여건이 우수합니다.

호반써밋 목동 시세 (매매 전세)

현재 호반써밋 목동의 84제곱미터 타입 시세는 다음과 같은 수준입니다:

구분	가격
매매	12억 5000만원 ~ 12억 9000만원
전세	7억 3000만원 ~ 7억 5500만원

최근 거래 사례를 보면 6월에 17층이 12억 9000만원에 매매되었습니다.

전세가율은 평균적으로 57% 수준을 형성하고 있습니다.

호반써밋 목동 무순위 분양가 공급물량

이번 무순위 청약의 분양가와 공급 내역은 다음과 같습니다:

구분	타입	동호수	분양가
기관추천 특별공급	84B	206동 603호	8억 1410만원
일반공급	84B	206동 1103호	8억 2298만원

제시된 분양가에는 발코니 확장비와 옵션 비용이 포함되어 있습니다.

계약 취소된 주택이므로 기존 계약자가 선택한 옵션은 변경이 불가능합니다.

호반써밋 목동 무순위 예상 시세 차익

현 시세와 분양가를 비교해 볼 때, 약 4억 원에서 5억 원 사이의 시세차익이 예상됩니다.

최근 실거래가 12억 9000만원과 비교하면 4억 6700만원에서 4억 7590만원의 차익이 발생할 것으로 보입니다.

향후 부동산 시장 동향에 따라 실제 시세차익은 변동될 가능성이 있습니다.

호반써밋 목동 무순위 청약 자격

무순위 청약 자격 요건은 다음과 같습니다:

1. 기관추천 특별공급 (1세대)
   • 모집공고일(2024.7.23) 기준 서울 거주 무주택세대구성원
   • 국가유공자, 국가보훈대상자 등 해당 기관 추천 대상자
   • 세대원과 동시 청약 가능
2. 일반공급 (1세대)
   • 모집공고일(2024.7.23) 기준 서울 거주 무주택세대주
   • 세대원과 동시 청약 불가

청약통장은 불필요합니다.

호반써밋 목동 무순위 청약 일정

주요 청약 일정은 아래와 같습니다:

구분	일자
특별공급 청약	2024.7.29(월)
일반공급 청약	2024.7.30(화)
당첨자 발표	2024.8.2(금)
계약 체결	2024.8.9(금)

청약은 청약홈 웹사이트를 통해 신청할 수 있습니다.

요약정리

구분	내용
단지명	호반써밋 목동
위치	서울시 양천구 신정3동 1150-41
규모	지하 3층~지상 19층, 7개동 407세대
입주	2022년 3월
무순위 공급	84B 타입 2세대 (기관추천 1, 일반 1)
분양가	8억 1410만원 ~ 8억 2298만원
예상 시세차익	약 4억 ~ 5억원
청약자격	서울 거주 무주택세대구성원/무주택세대주
청약일정	7.29 특별공급, 7.30 일반공급, 8.2 당첨자발표

결론

호반써밋 목동 무순위 청약은 서울 지역에서 드물게 나오는 기회입니다. 4억 원 이상의 시세차익이 예상되어 자격을 갖춘 많은 이들의 관심이 집중될 것으로 보입니다.

다만 계약금과 잔금 납부 능력을 고려해 신중한 판단이 필요합니다. 또한 높은 경쟁률이 예상되므로 당첨을 확신할 수는 없습니다.

이 글에서 제공한 정보가 호반써밋 목동 무순위 청약을 검토하시는 분들에게 유용하게 활용되기를 바랍니다. 이 글을 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.