대구시 수성구 황금동에 들어서는 힐스테이트 황금역 리저브 1단지에 대해 살펴보겠습니다. 최근 대구 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있는 이 아파트가 어떤 특징과 장점을 갖추고 있는지 자세히 파헤쳐 보도록 하겠습니다.
그럼 지금부터 힐스테이트 황금역 리저브 1단지 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석 글을 시작해 보겠습니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 기본 정보
- 대지 위치 주소: 대구광역시 수성구 황금동 891-1번지 일원
- 시공사: 현대건설(주)
- 시행사: 교보자산신탁㈜
- 동수: 1개
- 층수: 최고 38층
- 총 세대수: 152세대 (분양 152세대)
- 용적률/건폐율: 761% / 58%
- 입주 예정일: 2024. 12. 1
힐스테이트 황금역 리저브 1단지는 총 152세대 모두 일반분양되는 단지입니다. 지하 4층, 지상 최고 38층, 1개 동으로 이루어져 있으며, 입주는 2024년 12월로 예정되어 있습니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 입지 분석
이 아파트는 대구도시철도 3호선 황금역이 도보 3분 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리한 것이 장점입니다. 또한 동대구로와 청수로가 만나는 황금네거리에 위치해 사방으로 이동이 용이합니다.
교육 여건을 살펴보면 단지와 가장 가까운 곳에 대구황금초등학교가 있어 자녀 도보 통학이 가능하고, 수성구 범어동, 만촌동 일대 대구 최대 학원가도 인접해 있습니다.
아울러 단지 바로 앞에 홈플러스가 자리하고 있어 편리한 쇼핑이 가능하며, 샛터공원도 가까이 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
여기에 쿠팡과 SSG, 마켓컬리, 배달의민족, 요기요 등 유명 배송 서비스의 권역에 포함되어 있어 편리한 배송 혜택도 누릴 수 있습니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 단지 및 세대 정보
힐스테이트 황금역 리저브는 남향 위주로 단지가 배치되어 일조권이 우수하며, 일부 세대에서는 수성못까지 조망할 수 있습니다. 전 타입이 2.4미터 높이의 천장고와 4베이 설계를 적용해 개방감 있는 실내 공간을 연출합니다.
커뮤니티시설로는 피트니스센터와 사우나, 작은도서관, 독서실, 골프연습장 등이 마련되며, 다채로운 특화시설도 계획되어 있어 입주민의 편의성과 만족도를 높일 전망입니다.
단지는 전용면적 82㎡와 83㎡ 타입들로 구성되며, 구체적인 타입은 다음과 같습니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 분양가
- 82B: 30세대 / 95,600만원
- 82C: 6세대 / 95,300만원
- 82D: 6세대 / 95,300만원
- 83A: 31세대 / 95,900만원
힐스테이트 황금역 리저브 1단지의 분양가는 82㎡ 타입이 9억5천만원대, 83㎡가 9억5,900만원 수준입니다. 대구 수성구에서 분양하는 신축 단지 기준으로는 다소 높은 가격대라 할 수 있습니다.
힐스테이트 황금역 리저브는 발코니 확장을 기본으로 하여 공급하며, 이에 따른 추가 비용 부담은 없습니다.
시스템 에어컨 역시 전 타입 거실과 안방, 침실1, 침실2에 기본 설치되며 관련 금액은 분양가에 포함되어 있습니다.
- 83A 분양가: 95,900만원
- 발코니 확장 비용: 분양가에 포함
- 시스템 에어컨 옵션: 분양가에 포함
- 총 매수가격: 95,900만원
83A 타입 기준 총 매수가격은 발코니 확장과 시스템 에어컨이 분양가에 포함되어 있어 9억5,900만원입니다. 다만 별도의 옵션 선택 시 가격은 추가될 수 있습니다.
인근 시세
- 대구수성sk리더스뷰: 46평 / 13억원대
- 수성대우트럼프월드: 34평 / 6억3천만원대
황금역 인근에서 분양한 신축 아파트 시세를 보면 대구수성sk리더스뷰가 46평형 13억원대, 수성대우트럼프월드는 34평 6억3천만원대에 거래되고 있습니다. 힐스테이트 황금역 리저브의 분양가와 직접 비교하기는 어려우나 평단가 수준은 높지 않은 편으로 보입니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 청약 일정
- 입주자모집공고일: 2024-04-30
- 특별공급신청일: 2024-05-10
- 1순위 청약신청일: 2024-05-13
- 2순위 청약신청일: 2024-05-14
- 당첨자 발표일: 2024-05-21
힐스테이트 황금역 리저브 1단지는 5월 13일 1순위 청약을 시작으로 14일 2순위 청약을 받습니다. 당첨자는 5월 21일에 발표되며, 6월 4일부터 6일까지 3일간 정당계약을 진행할 예정입니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 청약 자격
- 입주자저축: 청약통장 가입 후 6개월 경과, 지역별/면적별 예치금 충족
- 세대주 여부: 세대주 또는 세대원
- 주택소유 여부: 무주택세대구성원
- 재당첨 제한: 본 아파트 당첨자는 계약 여부와 관계없이 당첨자 전산 관리
힐스테이트 황금역 리저브 1단지의 1순위 청약을 위해서는 청약통장 가입 후 24개월 이상 경과해야 하며, 지역 및 면적별 예치금 기준도 충족해야 합니다. 세대주 또는 세대원으로서 무주택세대구성원이어야 자격이 주어집니다.
당첨 시에는 재당첨 제한을 받게 되므로 청약에 신중을 기해야 합니다. 청약 자격 관련 구체적인 내용은 반드시 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
힐스테이트 황금역 리저브 1단지 모델하우스 정보
힐스테이트 황금역 리저브의 견본주택은 대구시 수성구 황금동 일원에 위치할 예정입니다. 사전 관람이나 상담을 원하시는 분들은 053-763-6111로 문의 전화 주시기 바랍니다.
결론
지금까지 대구 수성구 황금동에 분양을 앞둔 힐스테이트 황금역 리저브 1단지에 대해 자세히 알아보았습니다. 이 아파트는 우수한 교통 환경과 교육 여건, 편리한 생활 인프라를 두루 갖추고 있어 주거 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.
다만 분양가가 다소 높게 형성되어 있고, 전매제한 기간도 존재하기에 이 부분은 청약 전 고려가 필요해 보입니다.
종합적으로 판단컨대 힐스테이트 황금역 리저브는 실제 거주 목적의 수요자에게 적합한 선택지가 될 것으로 보입니다. 미래가치 역시 대구에서 손꼽히는 입지인 만큼 꾸준히 상승할 것으로 전망됩니다.
이 정보가 훌륭한 아파트를 분양받는 데 보탬이 되기를 바라며, 긴 글을 끝까지 읽어주신 여러분께 감사의 말씀을 전합니다.
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